“我认为墨宇先生的这种做法是稳妥的。这样的路线设计并不是不打算公开选聘，而是要先把公共设施的交接完成，把业主们的实际利益抓到手里，然后再开始公开选聘。再说，确实有相当多一部分业主对金宁饭店物业有感情，我们现在就强行推动公开选聘，很多业主估计从情感上接受不了。”马青如此表态道。

在中国，除了由强权领导坐镇的会议，其余大多数的会议都是一种妥协式的会议。业主委员会本身就是基层民主自治的组织，大家都不是专职身份，彼此之间的约束力是非常弱的。而作为主任的李如曦又是一个热心有余但魄力不足的女同志，尹墨宇虽然秉性刚正、个性强硬，但终归他是一个对规则和程序非常尊重的自律者。

这种状况下，会议最终达成一个妥协的路线。业委会首先召开一个关于是否同意续聘金宁饭店物业的业主大会，续聘期为一年。如果同意续聘金宁饭店物业的户数和面积均能超过小区业主户数和面积的５０％，也就是俗称的“双过半”，那么这个结果将会成为业主大会的决议，将由业委会代表全体业主与金宁饭店物业签订一个一年期的物业合同。在这基础之上，迅速启动公共设施交接的工作。如果并未双过半，那么就尊重大多数业主的意见，启动公开选聘物业公司的工作。公共设施交接的事情可以穿插在其中，也可以等新的物业进入后开始。

虽然尹墨宇觉得这样的做法牺牲了太多的工作效率，但他也认识到，业委会这样的基层民主自治组织，本来就不能把效率放在第一位。公开、公正的原则、严格地尊重程序的正义，才是业委会运作的核心。因此，尹墨宇也对这样的“妥协”投了赞成票。

独裁特征越明显的组织，效率越高。好似我国封建历史中那些恣意妄为的帝王们，贵为天子，金口玉言，即便决策错了，也会有人乖乖执行。这样的决策当然是效率极高。只是，当我们已经步入现代文明社会后，人民已经成为这个国家的主人。具体到每个社区，业主委员会就成了业主们积极实践基层民主自治的平台。既然是民主自治的，那必然要防止业委会成为任性的“帝王”。或者说基层民主自治的具体实践中，是有“帝王”的话，那这“帝王”就应该是国家的法律法规、业委会的议事规则等。

有人说，在这个世界上只有两种人，一种是遵守规则的普通人，另一种是创造规则的聪明人。此种说法出自何处，无从考证。也许，这样的说法用于科学研究、用于商场鏖战、用于官场博弈可能是有些价值的。但这样的说法用于领地公馆的业委会工作中呢？是“创造”规则的聪明人是正确的？还是遵守规则的普通人是正确的呢？谁会获得最终的胜利呢？

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